can ho green town binh tan

Đầu tư sinh lời từ căn hộ trung cấp cho thuê

Theo nhận định từ các chuyên gia bất động sản, chỉ sau 1-2 năm, tỷ suất sinh lợi của một căn hộ cao cấp tăng từ 5 – 10 %. Trong khi thị trường bất động sản 2015 “bội thực” với phân khúc căn hộ cao cấp, các nhà đầu tư chuyển hướng sang những căn hộ thuộc phân khúc trung cấp bởi nhiều lý do.

Trước hết, đây là những căn hộ đáp ứng được nhu cầu ở thực của người trẻ. Với thực trạng dân nhập cư vào TP HCM ngày càng tăng, nhu cầu nhà ở cũng tăng theo. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư muốn cho thuê lại căn hộ của mình vì sự lệch pha giữa cung – cầu ngày càng lớn.

Thứ hai, theo các chuyên gia, nguyên nhân giới đầu tư rót vốn vào phân khúc căn hộ trung cấp để cho thuê bởi đây là kênh sinh lời tốt và ổn định. Năm 2016, giá thuê trung bình của phân khúc căn hộ trung cấp tăng 5-10%.

Thứ ba, việc đầu tư vào phân khúc này luôn đứng đầu thị trường vì tính thanh khoản cao. Chỉ sau 1-2 năm, tỷ suất sinh lợi của một căn hộ trung cấp sẽ tăng 10-15%. Đó là nguyên nhân giúp các nhà đầu tư dễ dàng trong việc mua đi bán lại.

“Có thể thấy tiềm năng bất động sản trung cấp còn tăng giá khá lớn khi thu nhập của người dân sẽ tăng lên trong những năm tới. Xu hướng mua bất động sản trung cấp để cho thuê sinh lời dự báo sẽ còn sôi động”, các chuyên gia nhấn mạnh.

Hiện nay, khu Tây TP HCM đang thu hút nhiều giới đầu tư bất động sản. Trong đó, dự án căn hộ Green Town là dự án nổi bật của chủ đầu tư IDE Việt Nam (100% Hàn Quốc) , sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trung tâm khu đô thị Vĩnh Lộc, quận Bình Tân. Liền kề các tuyến đường trọng điểm như QL 1A, đường Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tân,..kết nối trực tiếp các quận trung tâm phía Tây gồm Tân Phú, Tân Bình, quận 6, quận 11.

can ho green town

Căn hộ Green Town Bình Tân tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vĩnh Lộc

Từ khu căn hộ Green Town, cư dân được thụ hưởng những tiện ích từ các khu vực lân cận như Aeon Mall, Co.op Mart, bệnh viện quốc tế, trường học các cấp, sân bay Tân Sơn Nhất… và loạt tiện ích vượt trội trong khu đô thị đã được quy hoạch như: hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cấp 3, trung tâm hành chính,… và những tiện nghi ngay trong dự án: khu công viên rộng gần 7.000m2, hồ bơi, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, chuỗi cửa hàng tiện lợi, khu thể thao,…

tien ich

Hồ bơi – nơi thư giãn lý tưởng cho cư dân Green Town

Lý giải sức hút của dự án, Green Town Bình Tân được giới đầu tư chú ý do dự án được đầu tư theo tiêu chuẩn căn hộ xanh đích thực và sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội. Với mật độ xây dựng chỉ 26,18%, hơn 50% diện tích dự án dành cho khu mật độ phủ xanh và những tiện ích, đảm bảo cho cuộc sống cư dân được tiện nghi nhất. Có thể nói đây là “lá phổi xanh” của toàn khu đô thị Vĩnh Lộc. Nhờ đó, dự án Green Town sẽ trở thành nơi đáng sống cho những gia đình trẻ, không những thế, tiềm năng tăng giá ở đây cũng rất khả quan.

can ho han quoc

hệ thống tiện ích vượt trội tại căn hộ Green Town

Theo tính toán của chủ đầu tư, với mức giá thuê hiện tại của các block căn hộ đã đi vào hoạt động dao động từ 6 – 10 triệu/tháng cho loại 2 – 3 phòng ngủ. Với căn hộ đang mở bán ở block B3 và B4 khách hàng mua trong giai đoạn này chỉ cần thanh toán 50% triệu đồng đến khi nhận nhà. Với tỷ suất sinh lời ổn định 7 – 8,5% mỗi năm và giá cho thuê gia tăng khoảng 10% năm thì chỉ khoảng 8 – 10 năm,  khách hàng đã có thể hoàn lại số tiền gốc ban đầu.

So với mức lãi suất ngân hàng ổn định ở mức 7-8%/ năm và rủi ro trượt giá theo thời gian, việc đầu tư vào căn hộ Green Town là hình thức đầu tư dài hạn, vừa đảm bảo an toàn vốn vừa có giá trị sinh lãi kép với tỷ lệ cao.


Thông tin chi tiết về căn hộ Green Town Bình Tân vui lòng phản hồi về hòm thư: cskh.greentown@gmail.com để được thông tin chi tiết

Dự án Green Town Bình Tân đang tọa lạc trên quỹ đất 33.704,9m2 nằm ngay vị trí trung tâm khu dân cư đô thị Vĩnh Lộc – thuôc quận Bình Tân, chủ đầu tư IDE hãnh diện là nhà đầu tư mang lại diện mạo mới cho toàn khu vực. Cư dân với mức thu nhập trung bình có thể định cư ngay trên mảnh đất vàng của khu Tây thành phố. Green Town Bình Tân xứng đáng là chốn an cư – lập nghiệp lý tưởng cho khách hàng.

Liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án để tư vấn và tham quan căn hộ mẫu:

hotline